（財）東日本不動産流通機構は20日、2007年4月～6月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。
当期の首都圏中古マンション成約件数は6,963件（前年同期比▲7.5％）となり、9期ぶりに前年同期を下回った。都県・地域別にみると、東京都区部が2,389件（同▲10.5％）、多摩736件（同▲1.3％）、埼玉県950件（同▲8.1％）、千葉県1,015件（同▲3.8％）、神奈川県1,873件（同▲7.5％）と、すべてのエリアで前年を下回った。新規登録件数は、3万2,462件（同14.6％増）で、前年同期を大幅に上回った。
成約単価は、1平方メートル平均で37万8,600円（同10.1％上昇）で、15期連続で前年同期を上回り、2期連続で2ケタ上昇となった。都県別では、東京都50万9,300円（同12.2％上昇）、埼玉県23万5,800円（同3.5％上昇）、千葉県23万4,800円（同5.4％上昇）、神奈川県34万400 円（同11.6％上昇）。
成約物件価格は、2,411万円（前年同期比8.9％上昇）で、16期連続のプラス。成約物件の平均専有面積は、63.67平方メートル（同▲1.1％）と縮小傾向となっている。なお、成約物件の平均築年数は17.27年、新規登録物件は17.93年で、ともに築古物件にシフトしている。
