不動産ニュース / 調査・統計データ

2007/10/17

首都圏中古マンション価格、4ヵ月ぶりに下落/東京カンテイ調査

 (株)東京カンテイは17日、2007年9月の「三大都市圏・主要都市別/中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。同社に登録された中古マンション(ファミリータイプのみ)の売り希望価格を各行政区単位ごとに集計・算出。その平均坪単価を70平方メートル換算したもの。

 9月の首都圏全体の中古マンション価格は2,911万円(前年同月比19.2%上昇、前月比▲2.6%)で、4ヵ月ぶりの下落となった。都県別では、東京都が3,965万円(同21.1%上昇、同▲2.7%)と、わずか1ヵ月で4,000万円を割り込む結果に。神奈川県は2,574万円(同17.2%上昇、同1.7%上昇)、千葉県は1,760万円(同5.8%上昇、同1.0%上昇)に上昇したが、埼玉県は1,819万円(同7.9%上昇、同▲1.0%)と下落している。

 首都圏の主要都市別では、東京23区が4,395万円(同19.4%上昇、同▲1.8%)で、同じく4ヵ月ぶりに下落に転じた。横浜市は2,725万円(同17.4%上昇、同1.2%上昇)、千葉市は1,767万円(同10.4%上昇、同1.5%上昇)に上昇、さいたま市は2,124万円(同8.8%上昇、同▲1.0%)と下落となった。

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