（株）不動産経済研究所は13日、2007年11月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
11月の新規発売戸数は3,868戸（前年同月比▲43.6％）となった。
1戸当たりの価格は 4,684万円（同11.7％アップ）、1平方メートル当たりの単価は63万6,000円（同14.8％アップ）となった。
契約率は64.0％（前年同月比10.7ポイントダウン、前月比1.5ポイントアップ）で4ヵ月連続の60％台と低調。翌月繰越販売在庫数も8,669戸（前月末比87戸増）と微増となった。
即日完売物件は、「アリュール ゼームス坂」2期（東京都品川区、30戸、平均8,269万円、平均1.5倍、最高4倍）など14物件、計177戸。超高層物件（20階以上）は15物件、計503戸、契約率76.2％だった。
なお、12月の発売戸数は7,500戸前後となる見込み。
