ジョイント・リート投資法人（JOR）は20日、「ジェイフラッツ三軒茶屋」（東京都世田谷区）と、「ジェイフラッツ初台」（東京都渋谷区）の不動産信託受益権の取得を完了したと発表した。
「ジェイフラッツ三軒茶屋」は、RC造地上13階建て、敷地面積157.70平方メートル、延床面積1,028.28平方メートルの共同住宅。総賃貸可能戸数は36戸で、取得先は（株）星和ホームズ、取得価格は9億6,340万7,000円。
同物件は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分の、店舗・事務所ビル、マンションが共存する駅前の住・商混在地域に立地。最寄駅周辺には多くの飲食店・生活用品店などある居住の利便性に優れた人気エリアで、都心への接近性に優れていることから、都心部へ通勤する単身者や周辺大学へ通学する学生などを中心に需要が見込まれ、今回の取得となった。
「ジェイフラッツ初台」は、RC造地上8階建て、敷地面積537.84平方メートル、延床面積1,738.10平方メートルの共同住宅。総賃貸可能戸数は55戸で、取得先は（株）星和ホームズ、取得価格は13億9,354万円。
同物件は、京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分、「初台」駅徒歩8分の中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域に立地。ターミナル駅である「新宿」駅までは、最寄駅の「幡ヶ谷」駅から約4分と、交通利便性にも優れ都心への接近性が良好なことから、都心部へ通勤する単身者や周辺大学へ通学する学生などを中心に需要が見込まれ、今回の取得となった。
いずれも取得予定日は、08年11月14日。今回の資産取得により、同投資法人のポートフォリオは57件・取得価格ベースで1,055億6,500万円となる。
