トップリート投資法人（TOP）は12日、「ファーレイーストビル」（東京都立川市）8階部分の追加取得、および「芝公園ビル」（東京都港区）の取得を決定したと発表した。
「ファーレイーストビル」は、JR中央線「立川」駅より約450ｍ、多摩モノレール「立川北」駅より約400ｍに立地。延床面積1万6,206.34平方メートル、鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階地上12階建てのオフィスビル。
延床面積1,000坪、基準階面積100坪以下のオフィスがストックの中心である立川エリアにおいて、同物件は延床面積4,900坪、基準階面積330坪を有しており、相対的に規模の優位性が高く、高い競争力を有すると考え、今回の追加取得に至った。
取得先は（独）都市再生機構、取得予定価格は5億7,100万円。これにより、同投資法人は同物件の52.942％を保有することになる。
「芝公園ビル」は、都営地下鉄三田線「芝公園」駅徒歩1分、同三田線・浅草線「三田」駅、同大江戸線「赤羽橋」駅、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩5～10分に立地。延床面積4,958.29平方メートル、鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階地上8階建てのオフィスビル。
交通利便性・オフィスエリアとしての認知度が高いこと、基準階面積140坪でほぼ無柱空間を実現させていることから、高い競争力を有すると考え、今回の取得に至った。
取得先は、三井不動産（株）、フジワラ恒産（株）、取得予定価額は57億7,000万円。
いずれも、取得予定日は18日。今回の取得により、同投資法人のポートフォリオは12物件、取得（予定）価格ベースで1,371億8,700万円となる。
