（株）ビルディング企画はこのたび、2008年6月度の「東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）のオフィスビル市況速報」を発表した。
大型ビルの平均空室率は、3.13％（前月比0.11ポイント悪化）と、4ヵ月連続の上昇。
エリア全体で賃料の値下げ傾向が拡大している渋谷区で空室率の改善が見られたが、馬喰町界隈で数件解約が相次いだこと、浜町にある約1,700坪の大型ビルで解約があったことから中央区では空室率が上昇。千代田区も大型解約が市場に影響、空室率を押し上げる結果となった。
一方、平均募集賃料は3万859円とほぼ1年前の相場に戻り、前月比1,191円の下落となった。同社では、「全般的に下落傾向が強く、今後も引き続き相場の急上昇は考えにくい」、と分析している。
