（株）ビルディング企画は7日、2008年7月度の「東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）のオフィスビル市況速報」を発表した。
同月の東京主要5区の大型ビル平均募集賃料は、坪あたり3万1,337円（前月比478円増）と、3ヵ月ぶりに前月比で上昇となった。千代田区・港区を中心に高額物件の新規募集が開始されたため。同社では「空室率上昇・賃料下落という現在の市場トレンドは変化がない」としている。
それを裏付けるように、平均空室率は3.24％（前月比0.11ポイント増）と、5ヵ月連続で上昇した。エリア別では千代田区2.29％（同0.34ポイント増）、中央区1.46％（同0.06ポイント増）、港区4.76％（同▲0.23ポイント）、新宿区3.55％（同0.16ポイント増）、渋谷区4.14％（同0.11ポイント増）となった。港区の空室率下落は、約3,500坪の大型テナント成約の影響で、市況そのものが上向いているとはいえないとしている。
