（株）東京カンテイは19日、2008年12月の「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。同社に登録された中古マンション（ファミリータイプのみ）の売り希望価格を、各行政区単位ごとに集計・算出、その平均坪単価を70平方メートル換算したもの。
同月の首都圏中古マンション価格は2,884万円（前年同月比▲15.3％、前月比▲2.9％）と2ケタ下落となった。9ヵ月連続の下落で、2ヵ月連続で3,000万円台を割り込んだ。都県別では、東京都が 3,759万円（同▲11.8％、同▲3.3％）、神奈川県が2,505万円（同▲11.7％、同▲0.5％）、埼玉県が1,897万円（同▲3.6％、同6.2％増）、千葉県が1,779万円（同▲7.8％、同▲0.8％）となった。
主要都市別では、東京23区が4,247万円（同▲8.2％、同0.5％増）、横浜市が2,670万円（同▲8.7％、同▲0.8％）、千葉市が 1,761万円（同▲2.3％、同▲1.3％）、さいたま市が2,186万円（同▲8.5％、同7.6％増）となった。さいたま市の上昇は、登録物件の築年数が17.3年から14.3年と若返っているためで、東京23区や横浜市では08年2月、千葉市では08年6月をピークに下落基調が続いている。
また、近畿圏は1,851万円（同▲2.8％、同0.7％増）、中部圏は1,499万円（同▲0.6％、同0.3％増）となった。
