不動産ニュース / 調査・統計データ

2009/2/19

首都圏中古マンション、10ヵ月ぶりの前月比上昇/東京カンテイ調査

 (株)東京カンテイは19日、2009年1月の「三大都市圏・主要都市別/中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。同社に登録された中古マンション(ファミリータイプのみ)の売り希望価格を、各行政区単位ごとに集計・算出、その平均坪単価を70平方メートル換算したもの。

 同月の首都圏中古マンション価格は2,895万円(前年同月比▲10.4%、前月比0.4%増)で、前月比では10ヵ月ぶりに上昇した。ただし、前年比では、依然として2ケタ下落が続いており、3ヵ月連続で3,000万円台を割り込んでいる。都県別では、東京都が 3,755万円(同▲12.9%、同▲0.1%)、神奈川県が2,471万円(同▲7.2%、同▲1.4%)、埼玉県が1,791万円(同▲4.8%、同▲5.6%)、千葉県が1,796万円(同▲5.3%、同1.0%増)となった。

 主要都市別では、東京23区が4,105万円(同▲12.8%、同▲3.3%)、横浜市が2,647万円(同▲7.4%、同▲0.9%)、千葉市が1,809万円(同▲0.3%、同2.7%増)、さいたま市が2,008万円(同▲7.7%、同▲8.1%)となった。

 また、近畿圏は1,832万円(同▲2.9%、同▲1.0%)、中部圏は1,541万円(同2.3%増、同2.8%増)となった。

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