不動産ニュース / 調査・統計データ

2009/3/10

首都圏中古マンション成約件数、5ヵ月連続の減少/東日本レインズ

 (財)東日本不動産流通機構は10日、東日本レインズにおける2009年2月の市況動向を発表した。

 首都圏中古マンションの成約件数は2,784件(前年同月比▲0.5%)と、5ヵ月連続の減少となった。都道府県別では、東京都1,274件(同1.9%増)、埼玉県329件(同▲9.9%)、千葉県439件(同▲0.2%)、神奈川県742件(同▲0.1%)と、東京のみわずかに増加した。 
  
 成約単価は、1平方メートル平均で37万8,100万円(前年同月比▲6.5%)。都県別では、東京都49万1,200円(同▲8.2%)、埼玉県24万2,300円(同▲5.3%)、千葉県24万900円(同▲7.1%)、神奈川県34万5,600円(同▲7.2%)。また、成約平均価格は2,530万円(同▲4.2%)、成約平均専有面積は66.91平方メートル(同2.5%増)と、66平方メートル台に拡大した。

 一方、首都圏中古戸建の成約件数は868件(同1.9%増)で、2ヵ月連続で前年を上回った。成約平均価格は2,936万円(前年同月比▲14.2%、前月比▲1.6%)で、前年比では12ヵ月連続の下落となった。

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