（株）不動産経済研究所は18日、2009年4月の近畿圏マンション市場動向を発表した。
同月の新規販売戸数は、1,904戸（前年同月比52.6％増）で、8ヵ月ぶりに前年同月を上回った。しかし、契約率は51.3％（同▲11.4ポイント）で、5ヵ月ぶりに60％台となった3月から、再び50％台へと落ち込んだ。
1戸当たりの平均価格は3,588万円（同2.2％増）と3カ月ぶりに増加。1平方メートル当たり単価は48万4,000円（同▲3.0％）と、5ヵ月連続のダウン。販売在庫数は6,170戸（前月比199戸増）と増え、6,000戸台に乗った。
即日完売物件は「リバーガーデンシティアリス」4期（大阪市此花区、30戸、2,772万円、平均1.2倍、最高5倍）など5物件・48戸となった。
なお、5月の発売戸数は2,300戸前後となる見込み。
