日本レジデンシャル投資法人（NRIC）は21日、「ドミトリー原町田」（東京都町田市、総戸数73戸）の信託受益権を譲渡すると発表した。
同物件は、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階付12階建ての共同住宅・事務所・車庫。敷地面積510.95平方メートル、延床面積2,239.50平方メートル。譲渡先は国内の一般事業会社だが、詳細は非開示。譲渡価格は3億6,966万円で、帳簿価格との差額は▲1億1,414万2,923円。
譲渡により売却損が発生するものの、築年を経た今後は修繕費等が増加する見通しであること、同物件の賃貸総収入に占める店舗および事務所の賃料収入の割合が高く、テナントが退去した場合の収益への影響等から、現時点で譲渡を実行したほうが投資家利益に資すると判断した。
