（株）不動産経済研究所は14日、2009年上半期（1～6月）および6月度の「近畿圏のマンション市場動向」を発表した。
同期のマンション発売戸数は1万157戸（前年同期比▲14.3％）となった。地域別では、大阪市2,938戸 (同13.7％増）、大阪府下3,551戸（同1.0％増）、神戸市920戸（同▲41.5％）、兵庫県下1,103戸（同▲40.7％）、京都市390戸（同▲51.8％）、京都府下138戸（同▲64.2％）、奈良県256戸（同▲52.7％）、滋賀県749戸（同27.2％増）、和歌山県112戸（同100.0％増）。
1戸当たりの平均価格は3,513万円（同▲1.8％）、平方メートル単価は46万9,000円（同▲2.1％）とわずかに下落した。また、同期の平均月間契約率は58.1％（同▲2.7ポイント）と60％を割り込んだ。継続販売戸数は5,836戸（08年6月末比▲51戸）とわずかに減じた。下半期は、約1万1,000戸の発売戸数を見込んでいる。
一方、6月の新規販売戸数は1,524戸（前年同月比▲40.4％）の大幅減。月間契約率は60.4％（同▲4.1ポイント）、1戸当たりの平均価格は3,524万円（同▲6.6％）、1平方メートル当たりの単価は46万9,000円（同▲3.5％）。継続販売在庫数は5,836戸（前月比▲53戸）となった。
7月の発売戸数は1,800戸程度の見込み。
