三井不動産（株）は17日、プロジェクトマネジメント業務を受託し、開発を推進してきたオフィスビル「博多祗園M-SQUARE」（福岡市博多区）が、10日に竣工したと発表した。
「博多祗園M-SQUARE」は、福岡市営地下鉄空港線「祗園」駅徒歩2分に立地。鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造、地上10階地下1階塔屋1階建て、敷地面積3,384.06平方メートル、延床面積2万506.18平方メートル。
2011年に九州新幹線の開通が予定されている「博多」駅からも徒歩圏にあり、福岡空港、天神地区へのアクセスにも優れている。
外観は、アルミカーテンウォールを用いた、繊細かつシャープなデザイン。敷地東側には歩道状公開空地を設置し、通行者の安全を確保した。
また、壁面緑化、Low-Eガラス、専用部個別空調など、環境・省エネルギー対策を積極的に導入。非接触カードによるセキュリティシステム、制震ダンパーなども採用し、安全面にも配慮している。
2～10階までは、最新設備を備えたオフィスフロアとなり、特に7～10階は524坪という九州最大級のフロア面積により、多様なオフィスニーズに対応する。なお、1階はオフィスワーカーのための軽飲食店舗がオープンする予定。
