（財）東日本不動産流通機構は23日、2009年4～6月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。
同期の首都圏中古マンション成約件数は8,049件（前年同期比8.1％増）と2期連続で前年同期を上回り、4～6月期としては過去最高を記録した。都県別にみると、東京都が 3,794件（同9.5％増）、埼玉県984件（同10.1％増）、千葉県1,133件（同4.3％増）、神奈川県2,138件（同6.6％増）と全エリアで増加した。
成約単価は、1平方メートル平均で37万5,900円（前年同期比▲7.6％）で、4期連続で前年同期を下回った。都県別では、東京都48万9,300円（同▲8.2％）、埼玉県23万1,300円（同▲10.1％）、千葉県22万9,700円（同▲6.0％）、神奈川県34万1,400円（同▲7.6％）。
成約物件価格も、2,478万円（同▲6.7％）と、前期比では4期連続のマイナス。成約物件の平均専有面積は、65.92平方メートル（同1.0％増）となった。成約物件の平均築年数は17.20年であった。
また、中古戸建住宅の成約件数は2,796件（同10.4％増）で、新築戸建住宅の成約件数は1,029件（同8.2％増）と、ともに2期連続で前年を上回った。
