不動産ニュース / 調査・統計データ

2009/10/22

首都圏中古マンション価格、2ヵ月連続の上昇/東京カンテイ調査

 (株)東京カンテイは22日、2009年9月の「三大都市圏・主要都市別/中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。同社のデータベースに登録されたファミリータイプの中古マンションの「売り希望価格」を行政単位に集計・算出、70平方メートルに換算したもの。

 同月の首都圏中古マンション価格は2,794万円(前年同月比▲8.5%、前月比2.0%増)となり、前月比で2ヵ月連続の上昇で、09年4月に割り込んだ2,800万円台に戻りつつある。

 都県別では、東京都3,709万円(同▲7.4%、同1.7%増)、神奈川県2,461万円(同▲3.1%、同2.0%増)、埼玉県1,758万円(同▲3.7%、同▲0.8%)、千葉県1,752万円(同▲0.2%、同1.8%増)となった。主要都市別では、東京23区4,104万円(同▲5.5%、同1.9%増)、横浜市2,584万円(同▲5.6%、同0.0%)、千葉市1,667万円(同▲5.9%、同0.9%増)、さいたま市1,960万円(同▲6.0%、同3.1%)と、横浜市のみおおむね横ばいとなり、価格急落局面からは脱したことがうかがえた。

 なお、近畿圏は1,807万円(同▲3.6%、同1.1%増)と3ヵ月連続の上昇で1,800万円台を回復、中部圏は1,510万円(同0.4%、同▲0.9%)と下落となったが、1,500万円台は維持している。

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