（社）静岡県宅地建物取引業協会（会長：市川宣克氏）のレディース部会（部会長：安間みち子氏、会員215名）は6日、静岡県不動産会館（静岡市葵区）で「専業主婦が10年連続入居率99％にしたアパマン経営法！」と題した講演会を開き、同部会会員を中心に100名以上が参加した。
講師を務めたのは、“カリスマ女性オーナー”として有名な、安藤 泉氏（（有）コンフォール代表取締役）。同氏は、「入居率99％」の秘訣として、女性ならではの気配りと清潔感をウリにした建物の管理・サービスの徹底が、テナントリテンションを発揮しているとし、「時代に即した設備投資、快適な住空間の確保で、優良入居者の長期入居につながっていく」と解説した。
一方で、賃貸経営特有の財務の考え方として「節税よりもキャッシュフローを重視すべき」と力説。「オーナーの判断一つで賃貸経営は大きく変わっていく。みなさんが先頭にたって、オーナーたちをリードしてほしい」とした。
また、冒頭あいさつした安間部会長は「賃貸仲介管理会社にとって、管理物件のオーナーというのは、非常に身近な存在。安藤さんは、会社の代表はオーナーの意見を真摯に聞くべきとおっしゃった。耳が痛い人もいらっしゃるだろうが、そういう本音こそ貴重であり、ありがたいこと」と語った。
