東京建物（株）は、21日より定期借地権付きマンション「Brillia City ひばりが丘」（東京都西東京市、総戸数356戸）の第1期販売を開始した。
同物件は、定期借地権方式による購入価格の軽減に加え、前払地代方式により月々のランニングコストを抑える仕組みを採用している。
西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩10分に位置し、同駅から「池袋」駅まで16分と、都心主要エリアへのアクセスがスムーズ。
また、駅前にはクイーンズ伊勢丹が入るパルコや、深夜1時まで営業している西友などの大規模ショッピング施設が立地するとともに、駅から計画地までは街路樹が植えられた歩道整備の道路による往来が可能となるなど、優れた住環境となっている。
建物は鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上14階地下1階建て。敷地面積は1万4,485.07平方メートル。全戸が採光や通風に優れた南東・南西向きであるほか、敷地内に侵入防止のフェンスや防犯カメラ、TVモニター付きオートロックシステムを設置し、3段階でガードするセキュリティを導入することで、安心・安全で快適な住まいを実現している。
そのほか、顧客の声を反映させ、リビングの一角に子供が勉強などをすることができる新空間「コミュニケーションライブラリー」を一部プランに採用している。
第1期販売戸数は166戸。間取りは2LDK～4LDK。専有面積は61.28～95.94平方メートル。販売価格帯は2,400万～5,100万円台。予定最多価格帯は2,900万円台（19戸）。
竣工および入居開始は2010年11月下旬の予定。
