（財）東日本不動産流通機構は12日、東日本レインズにおける2009年12月度の市場動向を発表した。
同月の首都圏中古マンション成約件数は2,167件（前年同月比7.8％増）で、10ヵ月連続で前年同月を上回った。
エリア別では、東京都980件（同5.9％増）、埼玉県252件（同3.3％増）、千葉県323件（同21.0％増）、神奈川県612件（同6.4％増）。千葉県は、3ヵ月連続で2ケタ増となった。
成約平均単価は、1平方メートル当たり38万4,500円（同▲0.9％）で、4ヵ月ぶりに38万円台を回復した。エリア別では、東京都51万4,900円（同0.4％増）、埼玉県24万1,300円（同▲1.9％）、千葉県22万1,900円（同▲6.5％）、神奈川県34万9,100円（同1.2％増）と、東京都、神奈川県が上昇した。
また、成約平均価格は、首都圏平均で2,508万円（同▲0.5％）とやはり4ヵ月ぶりに2,500万円台を回復。成約平均面積は65.23平方メートル（同0.4％増）となった。
一方、中古戸建住宅の成約件数は793件（同18.2％増）と9ヵ月連続の増加。成約平均価格は2,957万円（同▲5.7％）で、2ヵ月連続下落した。
