シービー・リチャードエリス（株）はこのたび、世界の不動産市場に関するレポート「グローバルマーケットビュー（2009年第4四半期）」を発表した。
不動産投資市場については、アメリカにおいてコア型資産の価格が09年下期に底を打ったが、バリューアッド（付加価値）型資産についてはいまだ下落基調であるとした。
アジアでは、投資売買高が2009年第1四半期に底打ちした後、エクイティ市場の回復などにより投資家の信頼が回復。当期の投資売買高は159億2,900ドル（前期：93億9,900万ドル）となった。そのうち、優良なオフィスビルの取引額が100億ドルを超え、取引量全体の41％を占めた。
賃貸不動産市場については、アメリカにおいてオフィス、インダストリアル、リテール、賃貸住宅などいずれの空室率も長期平均空室率を上回り、オフィス以外は過去のピークを上回った。また、欧州では賃貸契約数が前年比で約30％減少した。
同社では、「世界のどの地域においても、投資市場が賃貸市場よりも早く回復している。プライムやコア型物件の利回りは低下し、賃貸市場についてはポジティブな兆しが現れていないが、世界の事業用不動産市場は全般的に緩やかに改善しつつある」としている。
なお、詳細については同社ホームページを参照のこと。
