不動産ニュース / 調査・統計データ

2010/3/11

首都圏中古マンション成約単価、2ヵ月連続の上昇/東日本レインズ

 (財)東日本不動産流通機構は10日、東日本レインズにおける2010年2月度の市場動向を発表した。

 同月の首都圏中古マンション成約件数は2,873件(前年同月比3.2%増)。伸びは鈍化したものの、12ヵ月連続で前年同月を上回った。
 エリア別では、東京都1,264件(同▲0.8%)、埼玉県394件(同19.8%増)、千葉県397件(同▲9.6%)、神奈川県818件(同10.2%増)。

 成約平均単価は、1平方メートル当たり38万5,900円(同2.0%増)で、2ヵ月連続で上昇した。エリア別では、東京都50万9,200円(同3.7%増)、埼玉県24万400円(同▲0.8%)、千葉県24万4,400円(同1.5%増)、神奈川県35万5,300円(同2.8%増)と、埼玉県を除き上昇している。

 また、成約平均価格は、首都圏平均で2,545万円(同0.6%増)と、単価同様2ヵ月連続の上昇。成約平均面積は65.97平方メートル(同▲1.4%)となった。

 一方、中古戸建住宅の成約件数は944件(同8.8%増)と、11ヵ月連続の増加。成約平均価格は3,040万円(同3.5%増)で、4ヵ月ぶりに上昇した。

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