不動産ニュース / 調査・統計データ

2010/7/7

「フラット35」利用者、世帯年収の低下が顕著に/住宅金融支援機構調査

 (独)住宅金融支援機構は30日、平成21年度フラット35の利用者調査結果を発表した。金融機関から買取りまたは付保の申請のあった債権のなかで、平成21年度中に買取りまたは付保の承認を行なったもののうち5万2,308件を集計、利用者の社会的属性や住宅の概要、資金調達内訳などを分析したもの。

 同調査によると、30歳代の構成比が、注文住宅で44.4%(前年度:49.5%)、中古戸建てでは36.5%(同41.4%)と、いずれも5ポイント程度低下しており、全体で40%を下回った。

 また、マンション全体での1人世帯の構成比は29.4%(同23.7%)と3割弱にまで上昇した。なかでも、30歳未満男性では37.2%(同23.6%)と増加しており、男性の年代分布構成比としては最も高くなった。取得した住宅の面積分布では、60平方メートル未満の小規模マンションでの1人世帯の構成比が69.1%ときわめて高かった。

 マンションにおける世帯年収では、400万円未満の構成比が21.3%(同16.6%)と上昇。中古マンションでも年収400万円未満の構成比が 35.1%(同31.7%)と上昇、中古戸建てでは、年収400万円未満の構成比が36.1%と融資区分別では最も高くなっており、世帯年収の低下が明らかとなった。

 詳細は、同機構ホームページ(http://www.jhf.go.jp/)を参照のこと。

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