東京建物（株）および伊藤忠都市開発（株）は20日、オフィスビル「TIXTOWER UENO (ティックスタワー ウエノ) 」（東京都台東区）の開業を発表した。両社と伊藤忠商事（株）が出資する東京開発K特定目的会社とともに建設を推進し、8月に完工したもの。
同物件は、合計11路線を利用できる「上野」駅徒歩2分に立地。鉄骨造地上18階地下1階塔屋1階建て。制震構造を採用している。敷地面積2,414.83平方メートル、延床面積2万3,921.03平方メートル。1階と2階は店舗、3階をオフィスエントランスとし、16階までがオフィス、17階と18階は住宅となる。
オフィスフロアの基準階は、1フロア約330坪の無柱空間、天井高2,800mmとした。非接触ICカードやITVカメラを導入し、セキュリティ面にも配慮。また、3層吹抜けのピロティ空間と植栽を施した公開空地を配した。
環境配慮では、簡易エアフローウィンドウやLow-E複層ガラスを採用したほか、調光スイッチや人感センサー、冷暖房同時運転型マルチエアコンなどを導入。「BEMS」（中央監視システム）で空調・照明を一括管理することで、PAL値（年間熱負荷係数）やCO2排出量の削減を可能とした。これら施策によりCASBEE Aランク相当の省エネルギー性能を有するビルを実現した。
