（株）不動産経済研究所は19日、2010年1年間および10年12月の近畿圏マンション市場動向を発表した。
同年中に発売された民間マンションは2万1,716戸（前年比9.8％増）と増え、2万戸台を回復した。地域別では、大阪市部6,152戸（同6.8％増）、大阪府下7,442戸（同16.0％増）、神戸市部2,472戸（同▲2.9％）、兵庫県下2,628戸（同28.6％増）、京都市部1,360戸（同65.0％増）、京都府下571戸（同92.3％増）、滋賀県685戸（同▲36.2％）、奈良県296戸（同▲53.1％）、和歌山県110戸（同▲42.7％）。
1戸当たりの平均価格は3,452万円（同1.2％）、平方メートル当たり単価も48万8,000円（同3.6％増）と、ともに2年ぶりの上昇となった。月間契約率は70.2％（同8.9ポイントアップ）と80％台を回復。翌年繰越しの販売在庫は、3,971戸（前年末比▲1,262戸）と大幅減となった。
また、12月の近畿圏のマンション発売戸数は1,682戸（前年同月比▲4.7％）で、前年同月比で2ヵ月連続の減少。月間契約率は70.7％（同▲3.0ポイント）。1戸当たりの平均価格は3,838万円（同28.5％増）、1平方メートル当たり単価は52万9,000円（同6.9％増）となった。販売在庫数は3,971戸で、前月末比22戸の増加。なお、11年1月の発売戸数は1,200戸程度の見込み。
