（社）東京ビルヂング協会はこのほど、2011年7月期の「ビル経営動向調査」を発表した。同会会員を対象に、四半期ごとに東京23区の最新の賃料水準と空室率についての景況感を数値化したもの。調査対象企業は287社、回答社数は134社（回収率46.7％）。
東京23区の坪当たりの賃料水準（共益費込み）は、上限が2万6,275円（前回調査2万6,402円）、下限が1万5,083円（同1万5,682円）といずれも下落。都心5区では、千代田区、港区が上限・下限とも下落。新宿区が上限・下限とも上昇。中央区は上限が上昇、下限が下落。渋谷区は上限が下落、下限が上昇した。都心5区以外の区は、平均で上限1万8,611円（同1万9,808円）・下限1万2,778円（同1万3,654円）となった。
空室率は、東京23区平均が7.1％（同6.9％）とわずかに上昇。都心5区では、千代田区7.5％（同7.2％）、中央区5.9％（同6.0％）、港区8.5％（同8.1％）、新宿区8.1％（同6.4％）、渋谷区5.7％（同6.5％）。都心5区以外の区の平均は7.2％（同7.7％）となった。
また、3ヵ月前と比較した賃料水準景況感指数はマイナス22.4（同マイナス25.4）、3ヵ月後との比較ではマイナス14.1（同マイナス18.8）といずれも改善した。空室景況感指数もマイナス2.0（同マイナス11.2）、3ヵ月後との比較では0.0（同マイナス10.5）と改善した。
