不動産ニュース

2012/2/27

3物件を売却へ。売却損発生も1口当たり分配金はそのまま/DRI

 大和ハウス・レジデンシャル投資法人(DRI)は、3物件の譲渡を決定した。

 売却するのは「コンフォートタイム大塚」「ニューシティレジデンス久米川」「ニューシティレジデンス南林間」の3物件の、いずれも不動産を信託財産とする信託受益権。譲渡予定価格合計は15億6,976万1,991円で、3物件の取得価格合計は16億2,200万円、帳簿価格合計は15億8,630万4,042円、譲渡予定価格合計は15億6,976万1,991円。譲渡予定価格合計と帳簿価格合計の差額は▲1,654万2,051円。

 売買契約日は2月28日(2物件)と29日(1物件)。譲渡により媒介手数料等の諸経費等を含み2,700万円の売却損が発生する見込みだが、内部留保の取り崩しにより、分配金に与える影響を吸収、2012年2月期の1口当たり分配金予想1万6,000円の修正は行なわない、としている。

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