三井不動産リアルティ（株）は19日、名古屋圏（名古屋市およびその近郊・岐阜県）の住宅地および既存マンション価格の動向調査「第14回リハウス・プライスリサーチ」（2012年4月1日時点）を発表。調査地点は住宅地100ヵ所、既存マンション114ヵ所。
12年１～3月における変動率は、住宅地価格で0.6％アップ、既存マンションで▲0.8％と、いずれも12期連続の横ばい傾向となった。住宅地地点のうち、上昇は10ヵ所（同6ヵ所）、下落は4ヵ所（同14ヵ所）、横ばいは86ヵ所（同80ヵ所）となった。既存マンション地点では、上昇は8ヵ所（同8ヵ所）、下落は22ヵ所（同17ヵ所）、横ばいは84ヵ所（同89ヵ所）。
地域別では、住宅地が名古屋市▲0.6％（同0.5％）、名古屋市近郊北西部0.4％アップ（同▲0.8％）、名古屋市近郊南東部1.0％アップ（同▲0.3％）、岐阜県0.0％（同0.0％）と、全体的に横ばい、名古屋市近郊南東部がやや上昇傾向となった。既存マンションは、名古屋市▲1.0％（同▲0.3％）、名古屋市近郊北西部▲0.3％（同▲0.1％）、名古屋市近郊南東部▲0.8％（同▲0.8％）、岐阜県0.0％（同0.5％アップ）と、全体的に横ばい、名古屋市がやや下落した。
なお、11年の年間変動率も発表。住宅地は▲0.2％（同▲0.9％）、既存マンションは▲2.2％（同▲1.4％）と、既存マンションの下落幅が拡大した。
今後の見通しについて、同社は「引き続き横ばい傾向にて推移し、大きな価格変動は見られない」とコメントしている。
