三幸エステート（株）は11日、東京都心5区および全国6大都市における8月の大規模オフィスビル（基準階貸室面積200坪以上）マーケットデータを発表した。
東京都心5区のビル空室率は6.74％（前月比▲0.18ポイント）と、2ヵ月連続で低下し、2012年4月の水準まで回復した。現空面積は32万8,754坪（同▲6,649坪）と低下傾向にあり、マーケットの需給バランスに改善傾向がみられた。区別では、まとまった規模の空室を抱えて大規模ビルが竣工した港区を除く4区で現空面積が減少。特に千代田区と新宿区で空室床の解消が進んだ。
一方賃料は、坪当たり1万9,927円（同▲195円）と3ヵ月連続で低下し、再び1万9,000円台に。ただし、募集面積は65万4,144坪（同▲2万1,816坪）と減少が続いており、同社は、「募集面積が半年前の半分程度まで縮小しており、将来的な空室率の上昇への圧力は緩みつつある」としている。
また、全国の6大都市別の空室率は、東京23区7.6％（同▲0.2ポイント）、札幌市6.3％（同▲0.4ポイント）、仙台市14.9％（同▲0.6ポイント）、名古屋市9.4％（同0.1ポイントアップ）、大阪市9.0％（同変化なし）、福岡市10.3％（同▲0.1ポイント）となった。
