（株）東京カンテイは14日、2012年10月の三大都市圏（主要都市別）分譲マンション賃料月別推移を発表した。
同月の首都圏分譲マンションの1平方メートル当たり平均賃料は、2,461円（前月比▲0.7％）と、再び下落。都県別では、東京都が2,880円（同▲0.7％）、神奈川県が2,034円（同▲0.4％）、埼玉県が1,612円（同0.5％増）、千葉県が1,499円（同▲0.7％）。埼玉県では、さいたま市や川口市など都心寄りのエリアが強含んだことで4ヵ月連続の上昇となった。
都市圏別では、主に平均築年数の進行により全域で弱含みとなった東京23区が2,979円（同▲0.9％）と再び下落した。横浜市は2,158円（同▲0.4％）、千葉市は1,461円（同▲0.1％）。さいたま市は市内中心部の築浅物件の成約事例が増加し、1,793円（同1.4％増）と、3ヵ月連続の上昇となった。
また、近畿圏は主要エリアが揃って下落したことで、1,677円（同▲0.5％）と連続下落がストップした9月から再び弱含みとなった。中部圏は1,476円（同▲0.5％）で、愛知県が1,493円（同▲0.3％）と、1,500円の大台を割り込んだ9月から引き続き下落となった。
