不動産ニュース / 調査・統計データ

2013/2/21

1月の首都圏中古マンション価格、前月比0.7%の微減に/東京カンテイ調査

 (株)東京カンテイは21日、2013年1月の三大都市圏・主要都市別の「中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。同社データベースに登録された中古マンション(ファミリータイプ)の「売り希望価格」を行政区単位に集計・算出、70平方メートル当たりに換算したもの。

 首都圏の中古マンション価格は2,801万円(前月比0.7%減)と再び下落したが、2,800万円台は維持。都県別では、東京都が3,644万円(同0.7%減)と下落したが、神奈川県2,405万円(同0.2%増)、埼玉県1,830万円(同0.7%増)、千葉県1,806万円(同0.3%増)と、周辺3県では上昇した。

 主要都市は、東京23区では全体的に下落したことで3,941万円(同0.9%減)。横浜市では2,524万円(同0.3%増)と反転上昇し、連続下落は10ヵ月でストップ。さいたま市は2,149万円(同0.9%増)と、12年10月以降は上昇傾向を示している。千葉市は1,717万円(同1.6%減)と3ヵ月連続の下落で、11年以来、下落基調が続いている。

 近畿圏の中古マンション価格は1,796万円(同0.3%増)、大阪府1,832万円(同0.3%増)、兵庫県1,794万円(同0.5%増)、と、引き続き弱含みに推移。中部圏は1,499万円(同1.7%増)、愛知県1,520万円(同1.8%増)と、引き続き上昇した。12年10月以降は下落傾向を脱し、底ばい推移へと変化している。

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