積水ハウス（株）は23日、スマートタウン「スマートコモンシティ林町」（香川県高松市、総区画数43区画）のまちびらきを行なった。
「スマートコモンシティ」は、国が推進する「ネット・ゼロエネルギー・ハウス」（高い断熱性能や省エネ設備で消費エネルギーを大幅に削減し、残りの消費エネルギーをダブル発電による発電分で相殺。エネルギー使用量をゼロ以下にする住宅）に準じた仕様を推奨した団地。ことでんバス「亀の町」停留所から徒歩4分。総開発面積1万568.1平方メートル。
建物は、軽量鉄骨造2階建てもしくは木造2階建て。すべての住宅を、太陽電池と燃料電池を備えたダブル発電住宅とし、EVコンセントも標準装備。約2割は蓄電池を加えた3電池を搭載し、それらを連動制御するHEMSを備え、非常時にも電気のある暮らしができるスマートハウス「グリーンファースト ハイブリッド」とする。
また、太陽電池の非常用電源や蓄電池、鉄骨住宅にはオリジナルの制震システム「シーカス」を備え、災害時に利用できる「ソーラー街路灯」「かまどベンチ」を採用するなど、災害に強いまちづくりを行なう。
太陽電池と燃料電池のダブル発電による「創エネ」でクリーンな電力の地産地消を行ない、断熱性能を高めるなどの「省エネ」により、1世帯当たりで年間約31万円の光熱費削減が可能。同団地が発電する電力量は年間335MWhで、余剰電力は電力会社に売電する。供給電力量は年間181MWh（一般的な世帯の約33世帯分）。電力問題の解消に貢献しながら、年間で約156tのCO2排出量を削減する。
