不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2013/5/27

奈良の店舗・事務所施設の一部の土地を譲渡/DRI

 大和ハウス・レジデンシャル投資法人(DRI)は、店舗・事務所施設「フォレオタウン筒井」(奈良県大和郡山市)の土地の一部を譲渡した。

 「フォレオタウン筒井」は、鉄骨造平屋(一部2階建て)建て。延床面積4,115.33平方メートル、賃貸可能戸数は11戸。譲渡予定土地面積は450.20平方メートル、譲渡後の土地面積は1万2,073.77平方メートル。

 駐車場用地として取得要請があった同物件南西側敷地について、譲渡予定先との間で協議が整ったことから、譲渡を決定したもの。なお、譲渡後も建築基準法に定められた容積率、建ぺい率および道路斜線制限等遵法性に問題がないことと、同物件の不動産鑑定評価期間へのヒアリングにより、譲渡による鑑定評価に与える影響は特段生じないことを確認している。

 譲渡予定価格は4,902万4,800円、譲渡予定価格と帳簿価格の差額は619万8,092円。譲渡先は国内の一般事業会社。

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