三菱地所レジデンス（株）は5日、分譲マンション「ザ・パークハウス 広尾羽澤」（東京都渋谷区、総戸数114戸）第1期27戸の販売が、即日完売したと発表した。
「ザ・パークハウス 広尾羽澤」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩12分、同線「恵比寿」駅より徒歩13分に立地。都心6区では希少な第一種低層住居専用地域にある低層3階建てマンション。鉄筋コンクリート造（珠光邸）地上3階地下3階建て、（粋林邸）地上3階地下2階建て、（佳苑邸）地上3階地下1階建て。
従前の建物を継承し、外構や共用部には既存樹を含む豊富な植栽を配置。全居室に折り上げ天井を採用し、柱や梁の出型を少なくするなど、居住空間の広がりに配慮した設計となっている。住戸用エアコン室外機の屋上設置により、バルコニー面積と、居室開口部をより広く確保。
安心・安全面では、建築基準法で規定する耐震強度の約1.25倍の強度を持ち、住宅性能表示における「耐震等級2」を取得。非常用発電機や防災備蓄倉庫を整備するほか、4重のセキュリティを採用している。
第1期販売では、渋谷区在住者を中心に、都心の第一種低層住居専用地域の希少性や豊富な植栽計画、邸宅の趣のある低層3階建てなどが高い評価となり、中庭向き住戸に最高倍率4倍がついたほか、1億円超の住戸17戸（最高額2.75億円）を含む27戸全戸に登録申し込みがあった。
第1期販売価格は4,600万～2億7,500万円。最多価格帯は8,000万円台（5戸）。専有面積は43.51～152.01平方メートル（1DK～3LDK）。登録者属性は40歳代が最多で45％、年収は2,000万円以上が30％、1,000万円以上が39％だった。
竣工は2014年4月下旬、引き渡しは同年6月下旬の予定。
