（株）ファーストロジックは7日、2013年11月期の「投資用市場動向データ」の調査結果を発表した。11月中に同社が運営する収益物件のマッチングサイト「楽待」（http://www.rakumachi.jp）へ新規掲載された物件・問い合わせのあった物件の取引状況を調査したもの。
投資用1棟アパートは、新規掲載物件の表面利回りが10.31％（前月比0.14ポイント減）と下落したが、問い合わせ物件の表面利回りは12.34％（同 0.05ポイント増）とわずかに上昇。新規掲載物件の物件価格は、6,103万円（同9万円増）と横ばい。問い合わせ物件価格は、5,240万円（同163万円増）と上昇した。
投資用1棟マンションは、新規掲載物件の表面利回りは9.10％（同0.52ポイント減）と大きく下落。問い合わせ物件の表面利回りは10.95％（同0.03ポイント減）とともに下落した。物件価格は、新規掲載物件が1億8,745万円（同13万円増）とわずかに上昇。問い合わせ物件は1億6,671万円 （同597万円減）と下落した。
投資用区分マンションは、新規掲載物件の表面利回りは9.63％（同0.19ポイント減）と、4ヵ月継続して今年最低の利回りを更新。問い合わせ物件の表面利回りも 11.75％（同0.16ポイント減）と下落。物件価格は、新規掲載物件が1,087万円（同6万円減）と下落したが、問い合わせ物件は915万円（同 37万円増）と上昇した。
