（株）大京と同社グループの（株）穴吹工務店は、両社が共同で開発する分譲マンションブランド「ライオンズサーパスレジデンス」を立ち上げ、第1弾となる「ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス」（千葉県柏市、総戸数42戸）の販売を開始した。
自社一貫で設計・施工・管理・販売を手掛ける穴吹工務店のマンションに、大京の商品企画力と販売力を融合させる。ゼネコン機能を持つ穴吹工務店に施工を確定することで、労務環境が悪化する中でも施工スケジュールを安定させ、コストパフォーマンスも向上させる狙いもある。
初弾となる「柏旭町」は、JR常磐線「柏」駅徒歩5分の住宅展示場跡地に建設する、地上15階建てのマンション。全戸、高校のグラウンドや低層住宅街が接する南西面に向け、眺望と開放感を確保。1フロア3戸、8m超のワイドスパン、角住戸率66％とした。
ライオンズマンションに導入されるオリジナル住設機器（L'sキッチン、キレイドレッサー、マルチエントクローク）や、4重セキュリティのクワッドロックを採用。幹線道路に面する窓には、断熱性と遮音性を両立した複層サッシュを使っている。管理やアフターサービスは、穴吹工務店グループが手掛ける。
住戸は、3LDK、専有面積61～73平方メートル。販売価格は2,900万円台～4,300万円台。最多価格帯3,900万円台、坪単価170万円台後半。1月のプレセールス開始から、200件超の事前反響がある。
今後も、両社が積極的にマンションを供給し、ネームバリューが定着しているエリアを中心に、年間5棟前後を供給していく方針。柏エリアでは、「柏旭町」に続いて、「ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス」（総戸数43戸）の供給を予定している。
