（株）不動産経済研究所は15日、2014年上半期（1～6月）の首都圏の建売住宅市場動向を発表した。
同期の新規販売戸数は2,270戸（前年同期比5.4％減）。地域別では、東京都722戸（全体比31.8％、前年同期比1.7％増）、神奈川県344戸（同15.2％、同3.0％増）、茨城県37戸（同1.6％、同131.3％増）と増加。一方、千葉県613戸（同27.0％、同8.9％減）、埼玉県554戸（同24.4％、同16.8％減）と落ち込み、全体の供給数が減少した。
新規発売に対する契約戸数は1,030戸で、平均契約率は45.5％（前年同期比0.8ポイントダウン）。
戸当たり平均価格は4,628万4,000円（同3.0％上昇）とアップした。地域別では、東京都5,594万2,000円、千葉県3,739万4,000円、埼玉県3,684万6,000円、神奈川県5,721万5,000円、茨城県4,481万1,000円。
6月の新規発売戸数は389戸（同10.2％減）。地域別では、東京都99戸（全体比25.4％）、千葉県131件（同33.7％）、埼玉県98戸（同25.2％）、神奈川県46戸（同11.8％）、茨城県15戸（同3.9％）だった。
新規発売に対する契約戸数は181戸で、月刊契約率は46.5％（前年同月比4.5ポイントアップ）。
戸当たり平均価格は4,452万5,000円（同5.2％上昇）。即日販売は37戸だった。月末現在の翌月繰越販売在庫数（発売後6ヵ月以内）は821戸。
