ユナイテッド・アーバン投資法人（UUR）は27日、資産の取得を発表した。
取得資産は、共同住宅「グレンパーク梅田北」（大阪市北区）と、店舗・診療所の「プラッシングウェーブ江ノ島」（神奈川県藤沢市）の信託受益権。取得予定日はいずれも29日。
「グレンパーク梅田北」は、大阪市営地下谷町線「中崎町」駅徒歩4分、大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線、阪急千里線「天神橋筋六丁目」徒歩7分の、梅田エリアの北東、徒歩圏内に所在する。鉄筋コンクリート造陸屋根地上15階地下1階建てで、07年築。1階には認可保育園が入居、住戸は40～150平方メートル台までで構成されており、DINKSやファミリー層の賃貸需要が期待できると判断した。取得時の稼働率は87.2％。取得価格は51億5,000万円、想定NOI利回りは5.5％。
「プラッシングウェーブ江ノ島」は、小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩13分、江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅徒歩13分。住宅地に位置しているため周辺住民による利用が見込めるとともに、国道134号線のアクセスも良く、車利用の集客も見込める立地。建物は鉄骨造陸屋根4階建てで、2007年築。取得予定価格は18億円、想定NOI利回りは6.2％。
本物件の取得により、資産規模は106物件、取得価額合計は5,036億7,400万円となる。
