オリックス不動産投資法人（OJR）は10日、「堂島プラザビル」（大阪市北区）の信託受益権の取得を発表した。取得予定日は12月22日、取得予定価格は95億円。
大阪市営地下鉄「西梅田」駅徒歩4分、JR「北新地」駅徒歩4分など、3線5駅の利用が可能。比較的築古オフィスが多い中、築浅・高スペックであること、大阪のオフィス市況は一時空室率の上昇が見られたものの、最近では空室消化が進み賃料の反転が期待できる状況となったことなどから、取得を決定した。直近の稼働率は73.6％、想定NOIは4億8,000万円。
今回の取得により、同投資法人のポートフォリオは96物件、取得価格合計は5,021億8,700万円となる。
