不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は27日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2014年12月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。
同月の首都圏居住用賃貸物件の登録件数は、25万3,387件（前年同月比0.5％減）。1平方メートル当たりの登録賃料は、賃貸マンションが平均2,643円（同1.0％下落）、賃貸アパートが2,214円（同1.8％下落）。1戸当たりの登録賃料は、賃貸マンションが平均9万2,600円（同0.9％下落）、賃貸アパートが6万500円（同0.2％下落）となった。
成約件数は1万6,940件（同1.2％減）で、2ヵ月連続のマイナスに。中古マンションの動きが鈍く、同市場の成約の過半数を占める東京23区、4分の1を占める神奈川県で減少したこと、神奈川県の中古アパートが引き続き不調だったこと等が要因であるとしている。
東京23区は7,818件（同2.3％減）、東京都下1,481件（同1.2％減）、神奈川県4,294件（同5.6％減）、埼玉県1,737件（同7.1％増）、千葉県1,610件（同9.4％増）。一方、新築物件はマンション・アパートともに同9ヵ月連続で増加となった。
1平方メートル当たりの成約賃料の平均は、賃貸マンションが2,625円（同0.6％上昇）、賃貸アパートが2,239円（同1.2％上昇）と、いずれもプラスに転じた。1戸当たりの成約賃料は、賃貸マンションが平均8万9,400円（同0.9％上昇）で3ヵ月連続のプラスに。賃貸アパートは6万1,700円（同0.7％上昇）と、2ヵ月連続のプラスとなった。
