不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2015/3/10

東京・千代田区のビルを譲渡/HRE

 平和不動産リート投資法人(HRE)は10日、国内保有資産を譲渡した。

 譲渡したのは「KCAビル」(東京都千代田区)。敷地面積224.17平方メートル、延床面積1,562.30平方メートルの鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建ての事務所・店舗ビル。総賃料収入6,384万円、2014年11月時点での入居率は82.2%だった。譲渡価格は12億円で、帳簿価格との差額はマイナス5億2,749万円。譲渡先は非開示。

 譲渡したことで、保有資産は95件、取得価格合計1,550億3,900万円となった。

 譲渡に伴い、15年5月期の運用状況予想を修正。営業収益は53億7,900万円(15年1月27日公表比0.3%減)、営業利益17億3,100万円(同24.7%減)、経常利益10億8,400万円(同34.6%減)、当期純利益10億8,300万円(同34.6%減)。1口当たり分配金は1,742円で修正なし。

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