不動産ニュース / 調査・統計データ

2015/3/10

東京都心5区空室率6ヵ月ぶりに上昇、再び4%台に/三幸エステート調査

 三幸エステート(株)は10日、2015年2月末時点の東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)および全国6大都市(東京23区、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市)の大規模ビル(基準階床面積200坪以上)マーケットのデータをまとめた。

 東京都心5区のオフィスマーケットは、空室率4.01%(前月比0.3ポイント上昇)、現空面積は21万13坪(同1万7,086坪増)となった。空室率は、まとまった空室床を抱えた大規模ビルの竣工により、6ヵ月ぶりに悪化、再び4%台に上昇した。
 1坪当たりの募集賃料は1万9,420円(同43円下落)、募集面積は48万393坪(同1万1,363坪減)だった。

 全国6大都市の空室率は東京23区4.4%(同0.2ポイント上昇)、札幌市6.1%(同0.4ポイント低下)、仙台市10.3%(同0.3ポイント低下)、名古屋市5.9%(同0.1ポイント上昇)、大阪市6.8%(同0.2ポイント低下)、福岡市4.9%(同0.2ポイント低下)となった。

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