産業ファンド投資法人（IIF）は8日、同投資法人が保有する「IIF西宮ロジスティクスセンター」（兵庫県西宮市）の増築棟の追加取得を決定した。
同物件は、阪神高速5号湾岸線「西宮浜IC」出入り口に近接する物流施設。既存棟テナントである鈴與（株）の関西唯一の物流拠点であること、また、鈴與に業容拡大ニーズがあること、敷地に増築余地があることを踏まえた3C Management Cycleによるテナントリテーションを生かし、協議を重ね、鈴與との間で増築プロジェクトの合意に至った。増築棟の竣工後、追加取得を決定するとともに鈴與との間で新たに20年間の定期建物賃貸借予約契約を締結。新たな収益源の確保で、内部成長の実現を図る。
敷地面積9,997.84平方メートル。増築棟は延床面積6,080平方メートル。鉄骨造4階建て。2015年8～9月中旬に鈴與が発注者となり、建物工事請負契約を締結し着工する。完成・取得予定日は16年5月中旬。取得予定価格は8億6,100万円でNOI利回りは7.1％（いずれも増築により増加分）。
