ユナイテッド・アーバン投資法人（UUR）は13日、資産の取得を発表した。
取得する資産は商業施設「UUR天神西通りビル」（福岡市中央区）の信託受益権。取得予定価格は55億円。想定NOI利回りは6.0％、想定償却後利回りは5.8％。取得予定日は15日。
同物件は、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩4分。鉄骨造陸屋根地上4階地下1階階建て。敷地面積約466平方メートル、延床面積約1,486平方メートル。
「Abercrombie＆Fitch（アバクロ）」の日本法人であるAFH Japan合同会社に一括賃貸されており、アウトレット店舗として利用されている。賃貸期間15年の定期借家契約を結んでおり、長期で安定した収益が期待されることから取得に至った。
今回の取得により、同投資法人のポートフォリオは112物件、取得価格総額は5,378億6,300万円となる。
