東急リバブル（株）は、都市型コンパクトマンション「L'GENTE（ルジェンテ）千代田神保町」（東京都千代田区、総戸数46戸）を竣工。2016年1月から販売を開始する。
同物件は、東京地下鉄半蔵門線他「神保町」駅徒歩3分に立地する、地上13階建てのマンション。白山通りに面した建設地は個人所有のビル跡地で、同社に相続対策の依頼があり、等価交換により13年に事業化した。
住戸は、1LDKで全4タイプ。専有面積30～39平方メートル。実需ユーザーを強く意識し、設備仕様を充実させながら、専有面積を圧縮して価格を抑えたのが特長。1フロア4戸、うち3戸を角住戸として住戸の独立性を確保。シングル向けながら3口コンロ、食器洗い乾燥機付きキッチン、ロボット掃除機格納スペース付き収納、床暖房、ミストサウナ、手洗いボウル独立トイレ、3重セキュリティ、1Gインターネットなどを導入した。
オーナー住戸、1階のテナントなどを除いた販売対象住戸は43戸。販売価格は、3,400万台から。今年10月のホームページ開設からこれまでに約300件の資料請求がある。男女比率は6対4、実需投資比率も6対4。都内在住者が6割だが、交通アクセスの良さから地方在住者比率も2ケタに達している。
同社は、ルジェンテブランドによりコンパクトマンション、リノベーションマンション、投資用マンションの供給に注力。コンパクトマンションは、7月に「ときわ台」（東京都板橋区、総戸数29戸）も販売している。今回の「神保町」とほぼ同時に、コンパクト・ファミリー混在型の「ルジェンデ碑文谷」（東京都目黒区、総戸数23戸）の販売も予定している。
