三幸エステート（株）は14日、2015年12月度の東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）および6大都市（東京、札幌、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（基準階貸室面積200坪以上）マーケットデータをまとめた。
東京都心5区のオフィスマーケットは、空室率2.82％（前月比0.21ポイント減）と大幅に低下し、7年ぶりに2％台となった。主要大規模ビルの竣工がなかったことに加え、館内増床を含む堅調なオフィス需要の顕在化によるもの。現空面積も14万8,103坪（同1万406坪減）と09年2月以来15万坪を下回った。
1坪当たりの募集賃料は1万9,821円（同88円増）と3ヵ月連続で微増。需給バランスが改善する一方、賃料の感度は依然鈍く、都心5区全体で見ると、市況回復の動きは緩やかなペースにとどまっている。募集面積は42万6,707坪（同1万8,506坪減）。
全国6大都市の空室率は、東京23区3.5％（同0.2ポイント減）、札幌市4.7％（同0.1ポイント減）、仙台市9.7％（同0.2ポイント増）、名古屋市4.2％（同0.3ポイント減）、大阪市6.7％（同増減なし）、福岡市3.5％（同0.2ポイント減）となった。
