アドバンス・レジデンス投資法人の資産運用会社であるADインベストメント・マネジメント（株）は22日、賃貸マンションを取得した。
取得したのは、「グレイスガーデン栄イースト」（名古屋市中区、総戸数77戸）の所有権で、取得価格は8億6,880万円。取得先は国内の一般事業会社。敷地面積391.83平方メートル、鉄筋コンクリート造陸屋根12階建て。延床面積2,226.62平方メートル。
地下鉄名城線「矢場町」駅から徒歩8分、地下鉄東山線・名城線「栄」駅から徒歩12分と名古屋市の中心ビジネスエリアや商業エリアへのアクセスが良好であることや、既存ポートフォリオの実績償却後利回りより高い利回りが見込まれ、かつ築年数が浅いことから、ポートフォリオの総合的な収益力強化に寄与すると判断し取得した。NOI5.7％、償却後利回りは4.6％。なお、取得後物件名称を「レジディア栄」とした。
今回の取得により、同投資法人のポートフォリオは251物件、取得価格ベースで4,258億円となった。
