不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2016/4/1

国内7物件を取得/KRR

 ケネディクス商業リート投資法人(KRR)は3月31日、新たな資産の取得を決めた。

 取得するのはいずれも国内商業施設の不動産信託受益権で、「仲町台東急ストア」(横浜市都筑区、取得予定価格33億6,000万円、取得予定日4月20日)、「セントラルウェルネスクラブ長津田みなみ台店」(横浜市緑区、同17億2,400万円、同4月21日)、「ライフ亀戸店」(東京都江東区、同14億5,000万円、同4月21日)、「ミリオンタウン塚口(底地)」(兵庫県尼崎市、同37億2,300万円、同4月21日)、「ホームセンターコーナン砂田橋店」(名古屋市東区、同71億4,000万円、同4月21日)、「ソララプラザ」(仙台市青葉区、同57億2,000万円、同4月21日)、「ビーワンプラザ天王」(浜松市東区、同40億1,000万円、同4月22日)の7物件。

 取得予定価格の合計は約271億2,700万円、想定NOI利回りは5.1%。今回の取得により、同投資法人の保有物件は40物件、取得価格合計は1,587億6,600万円となる。

 また、物件取得に当たり新投資口の発行も決定。公募による新投資口発行は6万4,000口、オーバーアロットメントによる売り出し3,200口、SMBC日興証券(株)を割当先とする第三者割り当てによる発行は3,200口。差引手取り概算額で上限170億1,500万円を調達。今回の取得資金に充当する。

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