（株）東京カンテイは9日、2016年5月の主要都市圏・主要都市別の新築小規模一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅から徒歩30分以内かバス20分以内。木造で、土地・建物ともに所有権の物件。
首都圏の新築小規模一戸建ての平均価格は4,039万円（前月比1.9％下落）となった。土地面積が100～300平方メートルの新築一戸建て住宅の平均価格3,482万円と比べ、16.0％高額となっている。
都県別では、東京都の平均価格は5,000万円（同0.1％上昇）と4ヵ月連続の上昇。神奈川県3,850万円（同0.1％下落）、千葉県3,271万円（同0.9％下落）、埼玉県3,277万円（同1.3％下落）。価格水準自体に変化はないが、わずかに下落傾向となった。
近畿圏の平均価格は3,024万円（同0.6％下落）と3ヵ月ぶりに下落した。大阪府は2,981万円（同1.0％上昇）と3ヵ月連続の上昇。兵庫県は3,242万円（同4.7％下落）と4ヵ月ぶりに下落に転じた。京都府も2,999万円（同9.5％下落）と3ヵ月ぶりに下落し、近畿圏主要全府県では、大阪府のみが上昇した。
中部圏は3,334万円（同3.3％上昇）と3ヵ月連続の上昇。愛知県は3,505万円（同6.9％上昇）と、2ヵ月連続で上昇した。
主要都市別では、東京23区が5,647万円（同1.2％下落）と4ヵ月ぶりに下落。都下は4,003万円（同2.9％上昇）、横浜市は3,951万円（同0.6％下落）、川崎市は4,508万円（同3.3％上昇）、相模原市は3,496万円（同1.3％下落）、千葉市は3,297万円（同13.9％下落）、さいたま市は3,663万円（同8.1％下落）となった。
大阪市は3,516万円（同2.9％上昇）と、3ヵ月連続の上昇。堺市は2,541万円（同1.7％下落）、神戸市は3,375万円（同2.0％下落）、京都市は3,157万円（同12.9％下落）だった。
名古屋市は3,741万円（9.0％上昇）と大きく上昇した。
