不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」を運営する健美家（株）は12日、「東急東横線沿線駅別 マンション投資利回りの平均」（2016年上半期）を発表。同サイトに登録された新規物件を集計し、算出した。
渋谷駅～多摩川駅までの東京エリアでは、「田園調布」駅で8.26％でトップ。1平方メートル当たり55万円だった。平均専有面積はエリア内で最も狭い17.4平方メートル、築年数は東横線エリアで2番目に古い30.2年ということで単価が下がり、利回りが上がった。「渋谷」駅～「自由が丘」駅までは、 築年・面積にさほど影響を受けず、低利回り、高単価だった。
「新丸子」駅～「元住吉」駅までの川崎エリアでは、「新丸子」駅が8.01％でトップ。1平方メートル当たり55万円。専有面積は18.2平方メートルと狭く、築古であることで単価が下がり、利回りが高くなった。また、「武蔵小杉」駅（5.91％）と「元住吉」駅（6.85％）は、東京並みの利回り水準。平均築年数が浅く、専有面積が30平方メートル以上と広めということも影響した。1平方メートル当たりの単価では、「武蔵小杉」駅が73万円だった。
「日吉」駅～「横浜」駅までの横浜エリアでは、「白楽」駅で9.71％でトップ。1平方メートル当たり38万円。「妙蓮寺」駅のみ、築年の浅さ（16.5年）と専有面積の広さ（30.0平方メートル）等の影響もあり、利回りが6.71％となったが、横浜エリアの利回りは8％以上と高水準を維持した。特に、特急停車駅の「日吉」駅、「菊名」駅、「横浜」駅といった複数沿線の接続駅でも利回り8％を上回った。
