不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」を運営する健美家（株）は13日、「東京駅から直通で30分圏内の駅利回り比較」の調査結果を発表した。同サイトに登録された新規物件を、区分マンション、1棟アパート、1棟マンションに分けて集計、算出したもの。新幹線・上野東京ラインを除く、各駅・急行・特急停車駅が対象。
区分マンションの1位は「船橋」駅（総武線）の12.08％。2位が「西船橋」駅（京葉線・武蔵野線）の11.65％、3位が「新川崎」駅（横須賀線）の9.40％と続いた。いずれも築年数は古いが、専有面積は広めだった。一方、利回りが低い駅は、1位「八丁堀」駅（京葉線）の5.31％、2位「恵比寿」駅（山手線）の5.32％、同じく「浜松町駅」駅（山手線・京浜東北線）の5.32％。
1棟アパートの1位は「津田沼」駅（総武線）の9.12％。2位「横浜」駅（東海道本線）の8.89％、3位「船橋」駅の8.55％と続いた。平均築年数の古い駅が多い中で、築8.0年の「王子」駅（6位）、9.5年の「東高円寺」駅（9位）の新しさが目立つ結果となった。利回りが低い駅は、1位「四谷三丁目」駅（丸ノ内線）の4.42％、2位「高田馬場」駅（山手線）の4.53％、3位「大崎」駅（山手線）の5.27％。
1棟マンションの1位は「中野坂上」駅（丸ノ内線）の9.79％。2位「新小岩」駅（総武線）の8.87％、3位「鶴見」駅（京浜東北線）の8.53％と続いた。「新小岩」駅、「鶴見」駅、「船橋」駅はすべての物件カテゴリーでランクインしている。利回りが低い駅は、1位「恵比寿」駅の4.44％、2位「巣鴨」駅（山手線）の4.58％、3位「高田馬場」駅（山手線）の4.62％だった。
